1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.4万円/㎡
前年比-1.0%
神戸市東灘区
44.0万円/㎡
前年比+99.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エクセル住吉台
兵庫県神戸市東灘区住吉台
東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩36分
1981年築 / 11階建 / 134戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 81.96㎡の場合
相場
602万円
7.3万円/㎡
340
515
690
865
AI査定結果
推定相場価格
602万円
7.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
515万円〜690万円
6.3万円/㎡〜8.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
17.2%
最終更新日: 2026年5月30日
エクセル住吉台
550万円（6.7万円/㎡）/ 4階 / 81.96㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は9.02万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 550万円 | 6.7万円 | 4階 | 81.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/07 | 540万円 | 6.6万円 | 6階 | 81.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/26 | 750万円 | 9.2万円 | 7階 | 81.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/19 | 1,050万円 | 12.8万円 | 8階 | 82.09㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/05 | 1,150万円 | 14.0万円 | 8階 | 82.09㎡ | 3LDK | - |
| 2026/02/19 | 480万円 | 5.9万円 | 2階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/19 | 570万円 | 7.0万円 | 4階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 590万円 | 7.2万円 | 6階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 600万円 | 7.3万円 | 4階 | 81.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/08 | 620万円 | 7.6万円 | 6階 | 81.96㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/07 | 780万円 | 8.6万円 | 2階 | 90.33㎡ | 4DK+S | 南 |
| 2025/06/22 | 700万円 | 8.5万円 | 8階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 820万円 | 9.1万円 | 2階 | 90.33㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/06/10 | 800万円 | 9.8万円 | 8階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 790万円 | 9.9万円 | 9階 | 79.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 780万円 | 9.5万円 | 7階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 880万円 | 10.7万円 | 8階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 980万円 | 12.0万円 | 8階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は6.13万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | エクセル住吉台 神戸市東灘区住吉台 | 住吉駅36分 | 550万円 | 6.7万円 | 81.96㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 134戸 | SRC |
| 2025/01/31 | シャルマンコーポ御影 神戸市東灘区住吉山手八丁目 | 住吉駅24分 | 400万円 | 5.2万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 113戸 | RC |
| 2026/04/09 | マンション住吉川 神戸市東灘区住吉台 | 住吉駅21分 | 450万円 | 7.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1976年 | 176戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%下落、神戸市東灘区では99%上昇しています。